Правозастосовчі аспекти адміністративної процедури державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, що придбане на електронних торгах
DOI:
https://doi.org/10.15587/2523-4153.2019.163513Ключові слова:
адміністративні процедури, адміністративні процедури реалізації арештованого нерухомого майна через електронні торгиАнотація
У статті розкривається особливості адміністративної процедури реалізації арештованого нерухомого майна через електронні торги. Процедура реалізації арештованого нерухомого майна шляхом е-торгів здавалось би є більш-менш врегульованою, однак підготовчі етапи до її фактичного здійснення містять ряд прогалин у законодавстві та моментів, за допомогою яких можна по-різному тлумачити дії як виконавців, так і самої процедури реалізації арештованого нерухомого майна боржника. Так, у разі факту реєстрації неповнолітньої дитини у житловому приміщенні боржника, процедура реалізації такого майна стає майже неможливою. Або приміром у разі порушення процедури оцінки нерухомого майна можливі наслідки у вигляді скарг на дії виконавця або визнання у судовому порядку звіту про оцінку нерухомого майна недійсним, що в свою чергу також ускладнює подальше здійснення процедури.
У зв’язку з вказаним необхідно змінити підхід як до підготовчих етапів процедури звернення стягнення на майно боржника так і до подальшої реалізації такого майна на е-торгах. Необхідно звернути уваги на існуючі проблеми у виконавчому провадженні та повною мірою їх окреслити, що в свою чергу допоможе виявити прогалини законодавства та провести удосконалення положень закону
Посилання
- Legeza, Ye. O. (2016). Theory of Public Services: Administrative and Legal Component. Kherson: Publishing House "Helvetica", 452.
- On the state registration of real rights to immovable property and their encumbrances (2004). Law of Ukraine No.1952-IV. 01.07.2004. Official Bulletin of Ukraine, 30, 140.
- The Constitution of Ukraine (1996). Law of Ukraine No. 254k/96-ВР. 28.06.1996. Information from the Verkhovna Rada of Ukraine, 30, 141.
- Martyniuk, O. A. (2014). Problems of state registration of real rights to immovable property. Journal of the Kyiv University of Law, 3, 175–177.
- Lipinsky, V. V. (2018). Administrative procedure: concepts, signs, principles. Odessa Legal Readings. Odessa: Publishing House "Helvetica", 96–98.
- Kulinich, P. F. (2005). State registration of rights to land property and land cadastre: concept, relation and legal basis. Legal magazine, 11 (41), 35–42.
- Kecha, A. S. (2016). Administrative-legal regulation of state registration of real rights to real estate. Odessa, 228.
- Zelenkova, І. І. (2017). The procedure for collecting debts to the debtor's property in the executive process. Ivano-Frankivsk: Ivano-Frankivsk University of Law named after King Danylo Halytsky, 195.
- On enforcement proceedings (2016). Law of Ukraine No. 1404-VIII. 02.06.2016. Bulletin of the Verkhovna Rada of Ukraine, 30, 542.
- Fursa, S. Ya. (2013). Some conceptual approaches to solving the problems of collecting debtors' property in the executive process of Ukraine. Bulletin of Kiev National University named after. Taras Shevchenko. Law Sciences, 4 (98), 8–12.
- Vinciaslavskaya, M. V. (2013). Understood and their role in executive proceedings. State and Law. Legal and political sciences, 59, 298–302.
- On approval of the procedure for the implementation of the arrested property (2016). Order of the Ministry of Justice No. 2831/5. 29.09.2016. Official Bulletin of Ukraine, 76, 179.
- On evaluation of property rights and professional appraisal activity in Ukraine (2001). Law of Ukraine No. 2658-III. 12.07.2001. Official bulletin of Ukraine, 34, 1577.
- National Standard No. 2 "Real Estate Valuation": Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine No. 1442. 28.10.2004. Official Bulletin of Ukraine, 44, 2885.
- National Standard No. 1 "General Principles of Appraisal of Property and Property Rights" (2003). Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine No. 1440. 10.09.2003. Official Bulletin of Ukraine, 37, 1995.
- Constitution of Ukraine (1996). Law of Ukraine No. 254k/96-ВР. 28.06.1996. Information from the Verkhovna Rada of Ukraine, 30, 141.
- Resolution of the Supreme Court of Ukraine of 16.04.2016 on the case No. 3-242h16 (2016). Herald of the Supreme Court of Ukraine.
- Dayinha, M. A. (2015). Modern state and prospects of improvement of legal regulation of conducting land auctions. Scientific herald of the National University of Bioresources and Nature Management of Ukraine, 232, 74–81.
- Instruction on the organization of the enforcement of decisions (2012). Order of the Ministry of Ukraine № 512/5. 02.04.2012. Official Bulletin of Ukraine, 27, 1018.
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2019 Yevgeny Leheza, Oleksii Kruhovyi
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Наше видання використовує положення про авторські права Creative Commons CC BY для журналів відкритого доступу.
Автори, які публікуються у цьому журналі, погоджуються з наступними умовами:
1. Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Creative Commons CC BY, котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
2. Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
