Принципи, методи та сучасні напрямки в аналізі ринку житловий нерухомості

Автор(и)

  • Диана Владимировна Булаенко Харківський національний університет радіоелектроніки, просп. Леніна, 14, Харків, Україна

DOI:

https://doi.org/10.15587/2312-8372.2014.21742

Ключові слова:

ринок житлової нерухомості, методи структурної та параметричної ідентифікації багатофакторної моделі

Анотація

Робота присвячена огляду існуючих підходів та методів в аналізі та прогнозуванні ринку житлової нерухомості , а також проблемі розробки багатофакторної математичної моделі ціни за один квадратний метр на житлову нерухомість міста Харкова , з урахуванням економічного стану міста та країни.

Біографія автора

Диана Владимировна Булаенко, Харківський національний університет радіоелектроніки, просп. Леніна, 14, Харків

Аспірант

Кафедра інформатики

Посилання

  1. Baum, A. Commercial Real Estate Investment: A Strategic Approach [Text] / A. Baum. – Ed. 2. – London: Short Run Press, 2009. – 381 p.
  2. Greene, W. H. Econometric analysis [Text] / W. H. Greene. – Ed. 4. – Saddle River, NJ: Prentice-Hall, 2000. – 1075 p.
  3. An introduction to real estate investment analysis: a tool kit reference for private investors [Electronic resource]. – Available at: www/ URL: http:// www.thompsonlaw.ca/ pdf_folder/ RE_Inv_intro.pdf.
  4. America's Rental Housing: Evolving Markets and Needs [Electronic resource]/ Joint Center for Housing Studies of Harvard University. – Available at: www/ URL: http://www.jchs.harvard.edu/americas-rental-housing.
  5. MacQueen, J. Some methods for classification and analysis of multivariate observations [Text]/ J. MacQueen // Proceedings of the 5th Berkley Symposium on Mathematical Statistic and Probability. – University of California Press, 1967. – Vol. 1. – P. 281-297.
  6. Surhone, L. Real State Development [Text]/ L. Surhone, M. Timpledon, S. Marseken. – Germany: VDM Publishing, 2010. – 100 p.
  7. Грибовский, C. B. Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества. [Текст]/ C. B. Грибовский, С. А. Сивец. – М.: Финансы и статистика, 2008.– 368 с.
  8. Стерник, Г. М. Математические основы методологии дискретного пространственно-параметрического моделирования рынка недвижимости [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www/ URL: http://www.realtymarket.ru.
  9. Стерник, Г. М. Цены предложения на рынке жилья городов России: анализ и прогноз [Текст]/ Г. М. Стерник. – М.: СтерниксКонсалтинг, 2007. – 180 с.
  10. Севостьянов, А. В. Экономика недвижимости. [Текст]/ А. В. Севостьянов. – М.: КолосС, 2007. – 281 с.
  11. Стерник, Г. М. Концепция анализа рынка недвижимости, единая для стран – членов СЕРЕАН [Электронный ресурс]/ Г. М. Стерник. – Режим доступа: www/ URL: http://realtymarket.ru/konferencii/Sternik-G.M.-Koncepciya-analiza-rinka-nedvijimosti-edinaya-dlya-stran-lenov-SEREAN.html
  12. Оценка развития регионального рынка недвижимости на основе панельного анализа [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www/ URL: http://uecs.ru/uecs-54-542013/item/2197-2013-06-18-06-14-00
  13. Обзор рынка недвижимости Украины [Электронный ресурс]. – Режим доступа: www/ URL: http://www.colliers.com/~/media/ B2ECBCBA6E0B49809 B7A2474C451F73D.ashx
  14. Baum, A. (2009). Commercial Real Estate Investment: A Strategic Approach. Ed. 2. London: Short Run Press, 381.
  15. Greene, W. H. (2000). Econometric analysis. Ed. 4. Saddle River, NJ: Prentice-Hall, 1075.
  16. Thompson, Ph. An introduction to real estate investment analysis: a tool kit reference for private investors. Available: http://www.thompsonlaw.ca/pdf_folder/ RE_Inv_intro.pdf
  17. America's Rental Housing: Evolving Markets and Needs. Joint Center for Housing Studies of Harvard University. Available: www/ URL: http://www.jchs.harvard.edu/americas-rental-housing
  18. MacQueen, J. (1967). Some methods for classification and analysis of multivariate observations. University of California Press, 297.
  19. Surhone, L., Timpledon, M., Marseken, S. (2010). Real State Development. Germany: VDM Publishing, 100.
  20. Hribovskii, C. B., Sivets, S. A. (2008). Matematicheskie metody otsenki stoimosti nedvizhimoho imushchestva. M.: Finansy i statistika, 368.
  21. Sternik, H. M. Matematicheskie osnovy metodolohii diskretnoho prostranstvenno-parametricheskoho modelirovaniia rynka nedvizhimosti. Available: http://www.realtymarket.ru.
  22. Sternik, H. M. (2007). Tseny predlozheniia na rynke zhil'ia horodov Rossii: analiz i prohnoz. M.: SterniksKonsaltinh,180 s.
  23. Sevost'ianov, A. V. (2007). Ekonomika nedvizhimosti. M.: KolosS, 281.
  24. Sternik, H. M. Kontseptsiia analiza rynka nedvizhimosti, edinaia dlia stran – chlenov SEREAN. Available: http://realtymarket.ru/konferencii/Sternik-G.M.-Koncepciya-analiza-rinka-nedvijimosti-edinaya- dlya-stran- lenov- SEREAN.html
  25. Otsenka razvitiia rehional'noho rynka nedvizhimosti na osnove panel'noho analiza. Available: http://uecs.ru/uecs-54-542013/item/2197-2013-06-18-06-14-00
  26. Obzor rynka nedvizhimosti Ukrainy. Available: http://www.colliers.com/ ~/media/ B2ECBCBA6E0B49809 B7A2474C451F73D.ashx

##submission.downloads##

Опубліковано

2014-02-06

Як цитувати

Булаенко, Д. В. (2014). Принципи, методи та сучасні напрямки в аналізі ринку житловий нерухомості. Technology Audit and Production Reserves, 1(5(15), 47–49. https://doi.org/10.15587/2312-8372.2014.21742

Номер

Том 1 № 5(15) (2014): Якість технологій — якість життя

Розділ

Економіка якості

Ліцензія

Авторське право (c) 2016 Технологічний аудит та резерви виробництва

Creative Commons License

Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution 4.0 International License.

Закріплення та умови передачі авторських прав (ідентифікація авторства) здійснюється у Ліцензійному договорі. Зокрема, автори залишають за собою право на авторство свого рукопису та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Creative Commons CC BY. При цьому вони мають право укладати самостійно додаткові угоди, що стосуються неексклюзивного поширення роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом, але за умови збереження посилання на першу публікацію статті в цьому журналі.