УПРАВЛІННЯ НЕРУХОМІСТЮ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА НА ЗАСАДАХ ЛОГІСТИКИ

В. П. Волков; Л. А. Горошкова; Г. В. Коваленко; А. Ю. Мандрикін

doi:10.31498/2225-6725.30.2015.74260

Автор(и)

В. П. Волков Запорізький національний університет, м.Запоріжжя, Україна
Л. А. Горошкова Запорізький національний університет, м.Запоріжжя, Україна
Г. В. Коваленко Запорізький національний університет, м.Запоріжжя, Україна
А. Ю. Мандрикін Запорізький національний університет, м.Запоріжжя, Україна

DOI:

https://doi.org/10.31498/2225-6725.30.2015.74260

Ключові слова:

житлово-комунальне господарство, нерухомість, економіко-математичне моделювання, криза, логістика

Анотація

Результатами досліджень доведено, що ЖКГ має важливе значення для забезпечення процесу створення національного майна – нерухомості, що є основою функціонування національного господарства. Встановлено, що максимальної ефективності в управлінні житлово-комунальним господарством можливо досягти в разі їх побудови на засадах логістики. Динамічний розвиток житлово-комунального господарства, як складної системи, можливий за наявності ефективного механізму її вдосконалення. Тому, на нашу думку, ефективність менеджменту у ЖКГ можливо забезпечити за умови використання кайдзен технології.

Математично доведено, що система управління житлово-комунальним господарством України не є оптимальною, і не є стійкою. Саме тому в процесі реформування галузі запропоновано використати положення кайдзен технології щодо зміни цієї структури на більш оптимальну (стійку). Нова структура управління буде включати кондомініуми та їх об’єднання, житлово-будівельні та житлові кооперативи, управляючі компанії, структури, побудовані на засадах державно-приватного партнерства та ін.

Посилання

Запатрина И.В. Жилищно-коммунальная инфраструктура: реформы и система их финансового обеспечения: Монография / И.В.Запатрина. – Киев.: Ин-т эк-ки и прогнозир., 2010. – 336 с.
Реформування житлово-комунального господарства: теорія, практика, перспективи: Монографія / О.М.Тищенко, М.О.Кизим, Т.П.Юр’єва, С.Ю.Юр’єва, І.В.Покуца. – Х.: ВД “ІНЖЕК”, 2008. – 368 с.
Наукові засади реформування і розвитку житлово-комунального господарства: Монографія / Поважний О.С., Попов О.П., Запатріна І.В., Волков В.П. та ін. Черкаси: Брама-Україна, ЧДТУ, 2011. – 436 с.
Волков В.П. Моделювання умов беззбитковості функціонування житлово-комунального господарства України / В.П.Волков, Л.А.Горошкова // Теоретичні і практичні аспекти економіки та інтелектуальної власності: Збірник наукових праць. – Маріуполь: ДВНЗ «ПДТУ», 2013. – Вип. 1. – Т. 1 – С.179 –183.
Волков В.П. Складові фінансово-економічної безпеки житлово-комунального господарства України / В.П.Волков, В.Шмаль, Л.А.Горошкова // Комунальне господарство міст: Науково-технічний збірник. – Харків: Харківська національна академія міського господарства, 2013. – Вип.108. – С.279 - 285.
Волков В.П. Якість житлово-комунальних послуг як складова системи соціальної відповідальності підприємств галузі / В.П.Волков, Л.А.Горошкова, В.Шмаль // Науковий вісник Ужгородського університету. Серія «Економіка»: Збірник наукових праць. – Ужгород: ДВНЗ «УжНУ», 2014. – Вип.3 (44). – С.86-90.
Пат. 82983 Україна, МПК (2013.01) G06Q90/00; G06Q10/06 (2012.01). Спосіб прогнозування розвитку складних систем / Волков В.П., Горошкова Л.А.; заявник та патентовласник ДВНЗ «Запорізький національний університет» МОН України. – №u201301645; заявл. 11.02.2013 р.; опубл. 27.08.2013 р., Бюл. № 16.
Пат. 87905 Україна, МПК (2014.01) G06Q90/00; G06Q10/06 (2012.01). Спосіб оцінки житлово-комунальних послуг / Волков В.П., Горошкова Л.А.; заявник та патентовласник ДВНЗ «Запорізький національний університет» МОН України. – №u201310288; заявл. 21.08.2013 р.; опубл. 25.02.2014 р., Бюл. № 4.