Вплив пішохідної доступності до зелених зон Києва на вартість житлової нерухомості на первинному ринку
DOI:
https://doi.org/10.33730/2310-4678.3.2017.347166Ключові слова:
зелені зони, зони пішохідної доступності, забезпеченість зеленими насадженнями, клас житла, поріг готовності платити (ПГП)Анотація
Досліджено вплив пішохідної доступності до зелених зон у м. Києві на вартість житлової нерухомості в новобудовах міста в класах житла «економ», «комфорт», «бізнес» та «еліт». Показано, важливу роль зелених насаджень у соціальних, економічних, культурних та екологічних аспектах сталого розвитку. Розкрито роль зелених зон у містобудівних системах як засобу довгострокового захисту екологічної стійкості шляхом підвищення якості життя та якості повітря, поліпшення естетичних характеристик території та, в кінцевому підсумку, зростання вартості житлової нерухомості.
Посилання
Алехина Г.А. Классификация основных концепций оценки человеческой жизни / Г.А. Алехина // Изв. Томск. Политехнич. ун-та. Экономика. — 2007. — Т. 311. — № 6. — С. 119–123.
Воронін В.О. Аналітика ринку нерухомості: методологія та принципи сучасної оцінки: монографія / В.О. Воронін, Е.В. Лянце, М.М. Мамчин. — Львів : Магнолія 2006, 2014. — 304 с.
Карапетян Е.Т., Квасовський О.Р. Аналіз ринку житлової нерухомості в Україні / Е.Т. Карапетян, О.Р. Квасовський // Наук. вісн.: Фінанси, банки, інвестиції. — 2013 — № 2. — URL: http://fbi.crimea.edu/arhiv/2013/nv_2-2013/021karap.pdf (дата звернення: 31.05.2017).
Методичні основи грошової оцінки земель в Україні / Ю.Ф. Дехтяренко, М.Г. Лихогруд, Ю.М. Манцевич, Ю.М. Палеха. — К.: Профі, 2002. — 256 c.
Небава М.І. Теорія макроекономіки / М.І. Небава [Електронний ресурс]. — Режим доступу: http://posibnyky.vntu.edu.ua.
Панфілова Г.Л. Розробка методологічних підходів у визначенні показника «поріг готовності платити» за умов реформування системи охорони здоров’я та фармацевтичного забезпечення населення в Україні / Г.Л. Панфілова // соціальна фармація в охороні здоров’я. — 2015. — Т. 1. — № 2. — URL: http://nuph.edu.ua/wp-content/uploads/2015/12/34-43.pdf (дата звернення: 17.06.2017).
Статті про будівництво будинків. URL: (дата звернення: 17.06.2017).
Технічна документація із «Складання схем впливу локальних факторів, що характеризують місцерозташування земельних ділянок міста Києва». — Т. 1. — К.: ДП «Інститут Київгенплан», 2013. — 183 с.
Kaplan R.M. Health-related quality of life measurement for evaluation research and policy analysis / R.M. Kaplan, J.W. Bush // Health Psychology. — 1982. — Vol. (1). — Р. 61–80.
Measuring the Effect of Green Space on Property Value: An Application of the Hedonic Spatial Quantile Regression//Selected Poster prepared for presentation at the Southern Agricultural Economics Association(SAEA) Annual Meeting, Orlando, Florida, 3-5 February 2013 URL: http://ageconsearch.umn.edu.
The economic benefits of green spaces, recreational facilities and urban developments that promote walking // Presented by Québec en Forme in collaboration with Active Living Research, a national program of the Robert Wood Johnson Foundation. Number 4, march 2011 URL: http://www.quebecenforme.org.
Urban Green Spaces and an Integrative Approach to Sustainable Environment //Journal of Environmental Protection, 2011, 2, 601–608 URL: http://file.scirp.org.
##submission.downloads##
Опубліковано
Номер
Розділ
Ліцензія
- Автори залишають за собою право на авторство своєї роботи та передають журналу право першої публікації цієї роботи на умовах ліцензії Creative Commons Attribution License, котра дозволяє іншим особам вільно розповсюджувати опубліковану роботу з обов'язковим посиланням на авторів оригінальної роботи та першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Автори мають право укладати самостійні додаткові угоди щодо неексклюзивного розповсюдження роботи у тому вигляді, в якому вона була опублікована цим журналом (наприклад, розміщувати роботу в електронному сховищі установи або публікувати у складі монографії), за умови збереження посилання на першу публікацію роботи у цьому журналі.
- Політика журналу дозволяє і заохочує розміщення авторами в мережі Інтернет (наприклад, у сховищах установ або на особистих веб-сайтах) рукопису роботи, як до подання цього рукопису до редакції, так і під час його редакційного опрацювання, оскільки це сприяє виникненню продуктивної наукової дискусії та позитивно позначається на оперативності та динаміці цитування опублікованої роботи (див. The Effect of Open Access).
