Інтелектуальні технології оцінювання ремонтних робіт: інтеграція LiDAR та штучного інтелекту

Анотація

У статті розглядаються стратегічні пріоритети цифрової трансформації будівельного сектору України в умовах безпрецедентних викликів післявоєнного відновлення. Масштаби руйнувань вимагають переходу від традиційних ручних обстежень будівельних майданчиків до інтегрованих цифрових екосистем. Метою дослідження є розробка та обґрунтування високоефективної інтелектуальної системи для автоматизації архітектурних вимірювань та миттєвого створення документації з оцінки вартості шляхом конвергенції мобільного лідарного сканування та генеративного штучного інтелекту. Методологія дослідження зосереджена на багаторівневому технологічному стеку. На апаратному рівні дослідження використовує високоточні лідарні датчики, інтегровані в сучасні мобільні пристрої, використовуючи фреймворк Apple RoomPlan для полегшення збору просторових даних у режимі реального часу. На програмному рівні використовується кросплатформне середовище Flutter для забезпечення безперебійного потоку даних між геометричним модулем сканування та аналітичним ядром. Критичним компонентом методології є інтеграція великомовної моделі GPT-4o через API, яка виступає експертним інтерпретатором просторових даних. Результати дослідження демонструють принципово новий підхід до створення «цифрового двійника». Розроблений додаток дозволяє створювати високоточні 3D-моделі інтер'єрів з автоматичним семантичним маркуванням структурних компонентів, таких як стіни, отвори та архітектурні межі. Ключова інновація полягає у здатності системи обробляти запити користувача природною мовою (наприклад, «встановити плитку для підлоги та пофарбувати стіни») та співвідносити їх з точними геометричними параметрами, отриманими за допомогою лідарного сканування. Ця синергія дозволяє автономно розраховувати кількість матеріалів, витрати на оплату праці та технологічні процеси, створюючи структуровану оцінку вартості за лічені секунди. Наукова новизна роботи полягає у формалізації гібридної моделі обробки даних, де геометричні хмари точок перетворюються на практичні фінансово-технічні висновки без людських посередницьких розрахунків. Практичне значення отриманих результатів є глибоким: запропоноване рішення скорочує етап передпроектної документації до 95%, усуває суб'єктивні помилки у вимірюваннях та забезпечує прозору, перевірену основу для складання бюджету проектів реставрації. Такі системи є життєво важливим компонентом парадигми Індустрії 4.0, забезпечуючи конкурентоспроможність та прозорість національної будівельної галузі у світовому масштабі